Parcelle / terrain

Vente de 2 parcelles clôturées (1 077 m²) avec Titre Foncier – Abomey-Calavi ZOPAH

Abomey Calavi · Zopah

Type: Parcelle / terrain
Transaction: À vendre
Statut: disponible
Superficie: 1 077 m²
Localisation: Abomey Calavi, Zopah

Description

Saisissez une opportunité foncière d'exception au cœur de la ZOPAH à Abomey-Calavi ! Le Cabinet met en vente un bel ensemble immobilier sécurisé, idéalement situé pour concrétiser vos projets résidentiels, commerciaux ou d'investissement locatif à fort rendement. 📍 LOCALISATION STRATÉGIQUE Secteur : Abomey-Calavi, quartier ZOPAH (côté Kérékou). Repères : À proximité immédiate de la célèbre Boulangerie La Main d'Or. Accessibilité : À seulement 250 mètres de la voie bitumée (Kérékou - Carrefour). Zone calme, sécurisée et déjà très développée. 📐 CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Superficie totale : 1 077 m² (2 parcelles contiguës). État : Entièrement clôturées et sécurisées. Potentiel : Idéal pour une grande villa de standing, un immeuble d'appartements, un complexe de bureaux ou des locaux commerciaux. ⚖️ SÉCURITÉ JURIDIQUE TOTALE Documents disponibles : Levé topographique conforme ✅ | Titre Foncier (TF) Personnel ✅ Transaction : Vente formelle par voie notariée, garantissant un transfert de propriété sans risque et dans le respect strict du cadre légal béninois. 💰 PRIX DE VENTE 60 000 000 F CFA (Prix ferme / Non négociable) ✨ LES GRANDS AVANTAGES DE CETTE OFFRE Zéro risque juridique : Titre Foncier individuel vérifié et vente notariée. Prêt à bâtir : La clôture existante vous évite des frais d'aménagement initiaux et protège immédiatement votre investissement. Emplacement d'avenir : Zone résidentielle prisée garantissant une forte plus-value foncière sur le moyen et long terme.

Note juridique du cabinet

Le Cabinet a procédé à la vérification et au contrôle rigoureux de la situation juridique du bien immobilier de 1 077 m² (constitué de 2 parcelles clôturées d'un seul tènement), situé dans la zone de la ZOPAH à Abomey-Calavi, à proximité de la Boulangerie La Main d'Or et à 250 mètres de l'axe bitumé Kérékou - Carrefour. À l'issue des investigations foncières, le Cabinet certifie et garantit : Pleine Propriété et Sécurité du Titre : Le bien est couvert par un Titre Foncier (TF) personnel, vérifié et exempt de toute charge, hypothèque, litige ou contestation de propriété. Conformité Topographique : Les limites et la superficie du terrain sont dûment confirmées par un levé topographique officiel conforme à la situation physique des parcelles clôturées. Cadre Légal Strict : La transaction respecte l'ensemble des dispositions du Code Foncier et Domanial en République du Bénin. Passation d'Acte Notarié : La vente s'effectuera obligatoirement devant Notaire, garantissant le transfert légal, inattaquable et immédiat du titre de propriété à l'acquéreur.